时间跨度1840至1976年

　　市规划委副总规划师温宗勇介绍说，北京保存着大量优秀的近现代建筑，但长期以来，这些建筑的保护并没有引起社会足够的重视。如今，保护优秀建筑已成为迫切任务。

　　北京优秀近现代建筑须在19世纪中期至20世纪70年代中后期(即1840年第一次鸦片战争开始至1976年“文革”结束)建造，不包括文保单位及文物普查登记单位。

　　温宗勇表示，优秀近现代建筑的标准为，一方面是要反映社会历史的发展，或与重大历史事件、历史人物有关，比如马寅初的故居，798近现代建筑群，它反映了“一五时期”全面向苏联学习的历史背景；另一方面是反映建筑艺术的发展，或是北京的标志性建筑，如民族饭店、北京长途电话大楼。

　　首批名录海淀区占席最多

　　温宗勇介绍，确定第一批名录，不但征求了专家的意见，还征求了产权单位和文物部门的意见。在71处、188栋建筑中，近代的建筑有20处、39栋，占21%，现代建筑有51处、149栋，占79%。而从地域分布看，海淀最多。包括了清华大学、北京大学、中央民族大学等高校学府。

　　市城市规划设计研究院副总规划师王引说，从普查的情况看，这些建筑的现状还是比较好的。

　　温宗勇表示，此次公布的名录只是第一批，今后还将陆续有第二批、第三批。

　　居民、单位不必迁出建筑

　温宗勇表示，凡列入本市优秀近现代建筑保护名录的建筑，原则上不得拆除。建设工程选址，应该避开优秀近现代建筑。确因公共利益需要不能避开的，应当对优秀近现代建筑采取迁移异地保护等保护措施。

　　“优秀近现代建筑可以不用进行博物馆似的保护，单位、居民都还可以继续在建筑里，保护和利用相结合。”温宗勇表示，对于近现代建筑，主要是保持建筑本体、外立面的原貌，内部则可以进行现代化的改造。

　　部分近现代建筑保护名录

　　名称           建成年代

　　人民剧场       1955年

　　福绥境大楼     1958年

　　北京市百货大楼 1955年

　　人民大会堂     1959年

　　友谊医院       1953年

　　清华大学近现代建筑群 1950、1965年

　　北京大学近现代建筑群 1920、1955年

　　798近现代建筑群      1955年

　　首钢厂史展览馆及碉堡 1919、1945年

　　近现代建筑有望成文保单位

　　北京市文物局文保处处长王玉伟昨日表示，列入名录的优秀近现代建筑，有可能成为文保单位，以进一步的保护。

　　王玉伟表示，北京即将开展第三次文物普查，而此次公布的名录将成为普查的重要参考，文物部门将对这些建筑进行进一步的调查和研究，“对于符合文物保护标准的建筑，很有可能会列入文保名单。”

　　“亲眼看见一些优秀建筑被拆”

　中国工程院院士、北京市建筑设计研究院总建筑师马国馨认为，对于优秀近现代建筑，不仅建筑本身要进行保护，其围墙、庭院、周围绿化等环境也要进行保护。

　　“长期以来，优秀的近现代建筑都被古代文物的光芒所掩盖，一提到北京，大家首先想到的是故宫、长城，但就在我们周边，也有许多有历史价值的建筑。”马国馨说，在城市的快速发展期，优秀建筑遭到破坏的可能性更大。“我就住在东交民巷，亲眼看到很多保存了下来，也有一些被拆了。”

　　他认为使优秀近现代建筑得以存续，不仅是保存了这些有价值的建筑，也是城市历史、文化的延续。

　　“798”历史韵味感染规划专家

　　此次列入名录的优秀近现代建筑中，“798”成为一大亮点。昨日，原规划院信息所所长贾海樾回忆，2004年的时候，798工厂“是拆是留”在规划界备受争论。

　　贾海樾说，她有一天参观798，看到一20平米的厂房改建成了酒吧，吧台架设在原来的机床上，昏暗的灯光让人仿佛回到了那个过去的年代，浓厚的历史韵味感染了当时在场的每一位规划专家。

　　如今，798近现代建筑群被列入保护名录，将不再面临拆或不拆的尴尬。

　　福绥境大楼仅剩30余户居民

　　现场探访

　　昨晚6时，西城区福绥境胡同内的福绥境大楼，楼内只有十多户亮着灯光。这座在“大跃进”时期曾名噪一时的“社会主义大楼”，已在三年前开始腾退搬迁，300多户居民目前只剩30多户居住在内。

　　福绥境大楼呈Z字形，主楼8层，还有两栋副楼，楼的外表并不陈旧，“刚刚粉刷过，3年粉刷一次”，昨晚，一位附近的居民说。

　　走进大楼，楼层很高，层高大约有3米多，楼道的宽度也有2米多。房屋大多是两间屋子，一个卫生间，没有厅。由于当时是“大锅饭”的年代，因而在大楼地下室设有巨大的厨房和食堂，而各户内未设厨房。一位居委会的工作人员说，由于没有厨房，很多居民就在楼道内或自家的阳台上生火做饭，消防部门将这栋大楼列为重大火灾隐患建筑。

　　2004年，该大楼被列为全市重大安全隐患，西城区政府开始投资排险腾退。一居民介绍，300多户目前已搬得只剩30多户了。

　　目前还住在7楼的张先生并不同意搬迁，他认为经过整理后，家中可以摆放灶台做饭，火灾隐患已经不存在。而且这栋楼是社会主义建设的见证，非常结实和耐用，应该保存下来。

　　据了解，此前福绥境大楼是拆是留存有很大争议。而昨日公布的北京首批优秀近现代建筑保护名录，福绥境大楼名列其中。

　　市规划委相关负责人表示，此次只是对于优秀近现代建筑确定了几条保护原则，但具体如何保护，还将配合文物部门制定具体措施。

　　优秀近现代建筑

　　时间跨度：是北京行政辖区内自19世纪中期至20世纪70年代中后期(即1840年第一次鸦片战争开始至1976年“文革”结束)建造的，现状遗存较为完整，具有较高历史、艺术和科学价值的建筑物(群)和历史遗迹。

　　筛选标准：一方面是要反映社会历史的发展，或与重大历史事件、历史人物有关；另一方面是反映建筑艺术的发展，比如反映东西方建筑文化的交流，或是北京的标志性建筑。

　　保护原则：凡列入优秀近现代建筑保护名录的建筑，原则上不得拆除。建设工程选址，应该避开优秀近现代建筑。 本版采写/本报记者 马力